针对您提到的房屋漏水问题，若房屋质量检验部门鉴定确认漏水为开发商责任，您可以依据《民法典》的相关规定要求赔偿。《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。在此情况下，开发商作为房屋出卖方，有责任提供质量合格的房屋，漏水问题显然违反了这一基本义务。因此，您有权要求其承担修补责任及因修补期间给您造成的损失赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若开发商拒绝承担责任，除了通过诉讼途径解决外，您还可以考虑以下方式：首先，尝试与开发商进行协商，明确其责任并提出合理赔偿要求；其次，向消费者协会或相关行政部门投诉，寻求其协助调解；最后，若房屋有购买保险且保险条款覆盖此类损失，您还可以向保险公司申请理赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，开发商拒绝承担责任时，您应准备以下证据以支持诉求：房屋质量检验部门出具的漏水原因及修补建议的鉴定报告；因漏水导致的财产损失清单及估价报告；与开发商沟通记录，包括书面通知、邮件往来等，证明您已尽到通知义务。这些证据将有助于您在协商、调解或诉讼过程中维护自身权益。
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