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出租房消防问题

吴亮律师2025-07-17云和法律咨询

如果出租房的消防设备不符合《消防法》及相关治安管理规定,租户可以通过以下法律途径维护权益:首先,可依据《消防法》第五十三条,向消防救援机构举报火灾隐患,确保出租房消防安全。其次,若因此导致租户人身或财产损失,可依据《民法典》第七百一十二条,要求出租人履行维修义务,并赔偿相应损失。若出租人拒不履行,租户可通过诉讼途径解决纠纷。
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面对出租房消防问题,租户应:1. 发现消防设备缺失或损坏时,立即通知出租人并要求维修;2. 若出租房与生产、储存易燃易爆品场所未保持安全距离,可向相关部门举报;3. 若因消防问题导致紧急疏散,应确保个人安全,同时保留证据,以便后续维权。
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从法律角度看,出租房消防不符合《消防法》及相关治安管理规定,出租人需承担以下责任:一是维修责任,确保出租房屋消防设施完好;二是赔偿责任,若因消防问题导致租户损失,需承担赔偿责任;三是法律责任,若构成消防安全违法行为,还将面临行政处罚或刑事责任。

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